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当前位置: 首页 > 车型总汇 > 享受生活 > “泰游”不再囧 投资赚钱细细算享受生活慢慢来




  • “萨瓦迪卡”,没去过泰国也会说的泰语,2012年的一部《泰囧》,带动了大批赶赴泰国的观光客和置业群。而今天的一场海外置业知识讲座,让国外买房不再“雾里看花”,现场大奖送出“三天两晚泰国双飞游”,2015年的“泰游”不再是囧途。

    3月28日,由搜狐焦点网与POE国际共同主办,云南信息报协办,泰国诗娜卡琳项目全程支持的购房大学与海外置业知识讲座隆重举行,从本地楼市风云解读到海外置业如何避险,从泰国近年经济走势分析到如何赚钱高额投资回报,业内专家一一道来,为现场庞大的意向置业群“扫盲”,实用的干货分享获众网友点赞。

    不仅如此, POE国际还带来了曼谷市中心最具投资价值的项目--诗娜卡琳元素公寓展示,满足现场网友的海外置业需求。

    养老天堂 兄弟城市般熟悉

    谈到“为何选择在昆明推广该项目”,POE国际地产策划股份有限公司执行董事甘懿航先生表示:“昆曼高速现已通车,曼谷对于昆明人而言,有独特的地理优势,如兄弟城市般熟悉。”同时,他还表示:大概是因为泰国的气候以及生活节奏和云南很相似,大多数云南人都想在泰国买房养老。

    POE国际地产策划股份有限公司执行董事甘懿航先生

    的确,抛开气候环境不说,泰国医疗设备的完善程度,使得它早已成为全球最大的求医目的地国。在国内,你很难想象医院里面会有购物中心、儿童游乐场、星巴克等娱乐休闲设施,而在泰国,“住院像在度假”一点都不夸张,这也难怪,通过国际JCA认证的泰国医疗机构就有36家,代表国际医疗行业最权威的标准。

    永久产权 房价比国内更划算

    当然,多数人置业泰国,也是奔着低廉的房价去的。

    泰国买房到底有多划算,我们来算一笔账:

    以诗娜卡琳元素公寓为例,精装修带全套家具家电,14500元的单价,看似和昆明市场差不多,实际包含的内容大不相同:公寓出售按实际使用面积计算,不含公摊面积,如果按照国内公寓平均公摊面积25%计算,相当于优惠了25%;加之购买泰国房产能享受永久产权,没有房产税、遗产税,过户及持有费用低,对比看来,确实比国内更实惠。

    回报率涨势可观 做全球租客的房东

    既然是投资型物业,当然更关注它的投资回报率。

    POE国际董事甘懿航先生直言:诗娜卡琳元素公寓租金回报率可以达到7%—8%,算上增值空间后能够达到10%—20%。同时,目前正处于曼谷地价增值高峰,东盟经济一体化的成立以及中泰高铁项目的合作,使得曼谷房价呈现大幅上涨趋势。此外,项目正处轻轨口,待2018年轻轨运营,房价有望达到10万泰铢/平米(相当于人民币19103元),届时租金更有保障,还可由POE代理出租,免去购房者出租麻烦。

    其实,泰国这个开放的“微笑国度”,不仅是国人旅游的首选地,同样吸引着其他各国观光客,走在首都曼谷的街头,满街高鼻深目、金发碧眼的西方人,甚至会让人有种置身欧美国家的错觉。如果你是包租婆,那么恭喜你,有幸成为全球租客的房东。

    置业泰国,让人怦然心动的理由有很多,但是,小编还是要提醒各位:在出手前应明确自身投资需求,透彻了解当地政策法规,切莫雾里看花,盲目跟风。