站点首页 新闻资讯 E网专题 上市新车 二手车坊 在线视频 4S专营店 SUV频道 商家活动 服务热线 赛事报道 车型总汇 有奖问答
微型车
小型车
紧凑车
中型车
中大型车
豪华轿
MPV
SUV
跑车
返回首页
当前位置: 首页 > E网专题 > 买车租车 > 买房租房必知:什么是公寓式住宅有什么特点



    • 买房租房必知:什么是公寓式住宅有什么特点


      来源:www.xjcare.com  2018-01-13 04:08


    [导读]一般建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

    记者从济南(楼盘)市住房保障和房产管理局网站获悉,公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

    公寓式住宅历史

    公寓式住宅最早是“舶来品”,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。

    我国早期的公寓式住宅已经具备现代城市单元式住宅的雏型。建国前在一些大城市都建有欧美风格的公寓大楼,如上海(楼盘)的百老汇大厦、海滨公寓等。当时建的这类住宅,其特点是一套单元内房间多,通常3~4间;面积大,每间14~18平方米;净空高达3~3.4米,厨房功能全。

    但这种住宅与我国的居住水平不符,户型规模不符,以后逐步演变成几家合住,共用厨房的居住模式。目前,50年代的这类大房间公寓式住宅,从建筑设计形式上属于淘汰之列,但由于这类住宅建设较早,市政设施和公共配套水平高,又多位于市中心区,在住宅市场上仍比较抢手。这类住宅室内空间大,可以通过内装修来增强使用功能。

    公寓式住宅有哪些特点?

    北京(楼盘)公寓式住宅特点

    1、健康、生态住宅强调人与自然的密切结合,注重建筑的自身性能,减少对周边环境的污染,为住户提供良好的居住环境。

    2、公寓式住宅多为低密度住宅,高绿化率、低居住密度和良好的通透性。

    3、设计风格个性化

    上海公寓式住宅特点

    1、精致的小区景观、低容积率、高绿化面积和水面面积等;

    2、提倡人性化设计以及营造小区文化氛围等;

    3、采用“绿色”建材、环保和节能的材料与设备等等。

    珠三角公寓式住宅特点

    1、传统的户型设计、景观设计和室内装修注重细节,产品较为精致。

    2、在规划布局、建筑设计、户型设计中“风水”项占很大的比重。