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当前位置: 首页 > E网专题 > 汽车用品 > 北京万科北七家镇一楼盘深夜开盘凌晨售罄




  • (原标题:北京万科北七家镇一楼盘深夜开盘凌晨售罄)

    北京万科一楼盘昨日夜里深夜开盘,共计推出300套房,约凌晨2点售罄。

    据了解,该楼盘为万科翡翠公园。位于昌平北七家,毗邻未来科技城,是万科高端作品翡翠系北京首个项目,打造万科高端改善代表作。

    此次一期推出叠拼和洋房两种产品,2016年9月20日夜里开盘选房,约300套房源。洋房4号楼、5号楼、6号楼总价约为700万/套,户型面积约128平米。叠拼1000万1套。

    对于为何深夜开盘,万科一位人士称,“夜长梦多”。

    北七家板块近年来鲜少有土地供应。2015年11月19日下午,昌平区北七家镇三个地块进行拍卖。三地块的起拍总价达71.98亿,分别落入国瑞、保利+未来科技城联合体两家房企主体阵营。竞拍总价近87亿。其中,国瑞成功摘得北七家镇东西侧两地块,东侧地块总价25.245亿,楼面价4.3万/平米;西侧地块总价19.72亿,楼面价3.65万/平米。业内人士测算,昌平楼面价破4万,房价将超7万。

    中原地产研究中心统计数据显示:截至目前,北京年内成交商品房住宅35810套,合计成交金额达到了1902亿,单套成交额高达531万,刷新了历史纪录,同比涨幅高达40.2%。不仅仅是平均单套成交金额刷新历史纪录,高端成交也纷纷创新高。

    中原地产首席分析师张大伟分析,整体看北京已经进入了高端年,市场成交均价也明显上涨,2016年成交均价为35542元/每平米,这也是北京首次成交均价突破3万的年度。从占据销冠榜单的项目数量看,也基本全面豪宅化。另外,刚需入市难度加大,平均单套530万的商品房住宅市场,刚需已经很难进入,二手房套均也已经接近400万。